Estimation théorique
Route de Bourbourg,59143 Holque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bourbourg,59143-Holque indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Holque (59307), comprenant 903 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Holque (59307), comprenant 903 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 30 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 70 | 766 | 164210€ | 2346€ |
2021-02-25 | 24 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 73 | 214 | 150000€ | 2055€ |
2022-08-17 | 316 | RUE BASSE | 4 | 92 | 1032 | 181905€ | 1977€ |
2021-03-01 | 50 | RUE BASSE | 5 | 102 | 218 | 210000€ | 2059€ |
2019-10-15 | 39 | RUE DE L AA | 1 | 50 | 471 | 35000€ | 700€ |
2020-02-27 | 14 | RUE ST GOEWAERT | 2 | 75 | 105 | 65000€ | 867€ |
2021-09-30 | 14 | RUE ST GOEWAERT | 2 | 75 | 105 | 85000€ | 1133€ |
2022-08-26 | 2 | RUE BASSE | 3 | 103 | 1240 | 245000€ | 2379€ |
2021-05-28 | 3 | RUE JULES GUESDE | 4 | 83 | 851 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-16 | 17 | RTE DE BOURBOURG | 2 | 50 | 315 | 45000€ | 900€ |
2021-10-01 | 42 | RUE DE L AA | 2 | 43 | 500 | 55500€ | 1291€ |
2019-06-28 | 12 | RUE JULES GUESDE | 5 | 87 | 721 | 125000€ | 1437€ |
2021-07-15 | 31 | RUE DE L AA | 4 | 83 | 608 | 165000€ | 1988€ |
2023-03-10 | 18 | RUE JULES GUESDE | 5 | 91 | 175 | 112350€ | 1235€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 94 | 245 | 130000€ | 1383€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 585 | 130670€ | 1375€ |
2021-10-11 | 2 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 128 | 1027 | 146600€ | 1145€ |
2020-07-07 | 2 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 240 | 85252€ | 741€ |
2023-03-21 | 2 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 240 | 176550€ | 1535€ |
2020-05-07 | 6 | RUE LEON BLUM | 4 | 91 | 240 | 128000€ | 1407€ |
2020-12-14 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 130 | 231 | 121000€ | 931€ |
2023-03-29 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 94 | 240 | 177000€ | 1883€ |
2021-01-05 | 17 | RUE LEON BLUM | 4 | 94 | 721 | 147000€ | 1564€ |
2021-08-25 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 124 | 457 | 110410€ | 890€ |
2022-10-27 | 11 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 115 | 1270 | 326100€ | 2836€ |
2022-08-09 | 847 | RUE BASSE | 4 | 169 | 1400 | 280000€ | 1657€ |
2020-12-17 | 305 | LES WISSESSES | 7 | 183 | 2718 | 255000€ | 1393€ |
2021-05-03 | 282 | LES WISSESSES | 3 | 65 | 179 | 110000€ | 1692€ |
2020-03-16 | 3 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 50 | 687 | 87000€ | 1740€ |
2021-07-01 | 2 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 92 | 313 | 165000€ | 1793€ |
2019-06-11 | 61 | RUE DE L AA | 2 | 78 | 2263 | 186000€ | 2385€ |
2019-11-19 | 22 | RUE DE L ANC COLME | 5 | 98 | 790 | 90000€ | 918€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE L ANC COLME | 5 | 99 | 810 | 173800€ | 1756€ |
2020-11-13 | 30 | RUE DE L ANC COLME | 4 | 92 | 1000 | 120000€ | 1304€ |
2022-07-07 | 62 | RUE DE L AA | 6 | 105 | 731 | 257200€ | 2450€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DE L AA | 6 | 140 | 914 | 180000€ | 1286€ |
2020-06-24 | 2 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 351 | 93000€ | 1550€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DES ECLUSES | 5 | 100 | 1120 | 224000€ | 2240€ |
2021-11-12 | 114 | RUE DE LA COLME | 5 | 96 | 1311 | 120000€ | 1250€ |
2022-12-02 | 112 | RUE DE LA COLME | 3 | 64 | 219 | 46000€ | 719€ |
2019-09-20 | 107 | RUE DE LA COLME | 4 | 82 | 9122 | 220000€ | 2683€ |
2021-08-05 | 180 | RUE DU BAVOORDE CR 4 | 6 | 100 | 278 | 165000€ | 1650€ |
2019-10-11 | 103 | RUE DE LA COLME | 3 | 63 | 157 | 100000€ | 1587€ |
2023-05-16 | 86 | RUE DE LA COLME | 4 | 83 | 118 | 30000€ | 361€ |
2019-12-16 | 84 | RUE DE LA COLME | 3 | 63 | 52 | 60000€ | 952€ |
2022-08-10 | 2083 | RTE DE WATTEN | 4 | 89 | 1229 | 145000€ | 1629€ |
2020-01-06 | 13 | RUE DE L ANC COLME | 4 | 84 | 187 | 107000€ | 1274€ |
2022-06-16 | 13 | RUE DE L ANC COLME | 4 | 84 | 187 | 125000€ | 1488€ |
2020-09-18 | 68 | RUE DE LA COLME | 4 | 76 | 60 | 117150€ | 1541€ |
2022-03-02 | 1212 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 61 | 420 | 98000€ | 1607€ |
2019-07-26 | 97 | RUE DE MILLAM | 4 | 64 | 594 | 130000€ | 2031€ |
2021-10-16 | 27 | RUE DE WATTENDAM | 4 | 94 | 150 | 196200€ | 2087€ |
2021-12-10 | 1315 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 149 | 7010 | 297600€ | 1997€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DE WATTENDAM | 6 | 103 | 94 | 70000€ | 680€ |
2020-11-16 | 255 | RUE WESTEEL STRAETE | 6 | 113 | 2722 | 79000€ | 699€ |
2022-10-25 | 71 | RUE DE MILLAM | 2 | 47 | 180 | 130000€ | 2766€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DE WATTENDAM | 3 | 99 | 368 | 121000€ | 1222€ |
2022-05-06 | 67 | RUE DE MILLAM | 7 | 102 | 701 | 135000€ | 1324€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE WATTENDAM | 5 | 109 | 448 | 150000€ | 1376€ |
2022-02-03 | 36 | RUE DE LA COLME | 5 | 102 | 896 | 159000€ | 1559€ |
2022-01-27 | 13 | ALL DES BLEUETS | 4 | 70 | 414 | 159000€ | 2271€ |
2020-12-02 | 63 | RUE DE MILLAM | 3 | 87 | 349 | 137000€ | 1575€ |
2021-11-19 | 10 | ALL DES BLEUETS | 6 | 77 | 371 | 77000€ | 1000€ |
2021-11-09 | 7 | RUE DE L AA | 3 | 54 | 194 | 140000€ | 2593€ |
2021-07-07 | 59 | RUE DE MILLAM | 5 | 81 | 555 | 149500€ | 1846€ |
2022-10-26 | 49 | RUE DE MILLAM | 7 | 176 | 800 | 60000€ | 341€ |
2019-11-29 | 64 | RUE DE MILLAM | 3 | 82 | 555 | 144400€ | 1761€ |
2023-06-30 | 4 | RUE WESTEEL STRAETE | 4 | 100 | 1500 | 222100€ | 2221€ |
2021-12-08 | 2042 | RUE DE LA COLME | 5 | 84 | 1125 | 50000€ | 595€ |
2021-12-18 | 10 | RUE DE LA COLME | 3 | 108 | 458 | 165000€ | 1528€ |
2020-05-06 | 52 | RUE DE MILLAM | 4 | 110 | 222 | 116000€ | 1055€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DES PENSEES | 5 | 96 | 496 | 163000€ | 1698€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DE LA COLME | 4 | 131 | 452 | 178000€ | 1359€ |
2021-03-15 | 2 | CHE ROYAL | 5 | 121 | 569 | 140000€ | 1157€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE LA COLME | 4 | 93 | 441 | 157550€ | 1694€ |
2020-12-10 | 992 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 580 | 172000€ | 1496€ |
2022-08-22 | 41 | RUE DE MILLAM | 5 | 81 | 469 | 169900€ | 2098€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU BOIS | 5 | 77 | 328 | 103650€ | 1346€ |
2022-03-23 | 40 | RUE DE L AA | 3 | 51 | 119 | 35000€ | 686€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE L AA | 3 | 40 | 117 | 65000€ | 1625€ |
2022-02-10 | 36 | RUE DE L AA | 3 | 40 | 117 | 93120€ | 2328€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DE L AA | 4 | 128 | 190 | 158000€ | 1234€ |
2021-11-29 | 37 | RUE DE MILLAM | 5 | 110 | 273 | 227850€ | 2071€ |
2021-08-28 | 14 | RUE DU BOIS | 5 | 93 | 261 | 143300€ | 1541€ |
2022-02-08 | 13 | IMP PAUL MORTIER | 7 | 157 | 2500 | 316500€ | 2016€ |
2022-01-07 | 40 | RUE DU BOIS | 5 | 92 | 2021 | 230500€ | 2505€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DES ANEMONES | 6 | 104 | 321 | 153300€ | 1474€ |
2021-11-23 | 55 | RUE DE DUNKERQUE | 2 | 72 | 66 | 110000€ | 1528€ |
2021-06-30 | 27 | RUE DES ANEMONES | 5 | 88 | 258 | 150300€ | 1708€ |
2020-12-21 | 53 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 47 | 47 | 40000€ | 851€ |
2021-07-27 | 30 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 94 | 242 | 65000€ | 691€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 43 | 424 | 97000€ | 2256€ |
2023-06-14 | 431 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 5 | 131 | 320 | 272000€ | 2076€ |
2022-05-23 | 49 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 92 | 95 | 96100€ | 1045€ |
2020-07-04 | 49 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 92 | 95 | 98450€ | 1070€ |
2020-11-24 | 43 | CITE ST MICHEL | 4 | 61 | 311 | 60000€ | 984€ |
2021-07-02 | 21 | RUE DE MILLAM | 6 | 132 | 439 | 155000€ | 1174€ |
2021-12-11 | 395 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 5 | 126 | 928 | 219000€ | 1738€ |
2022-08-22 | 39 | CITE ST MICHEL | 4 | 64 | 330 | 95000€ | 1484€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DE MILLAM | 3 | 113 | 476 | 130000€ | 1150€ |
2023-05-02 | 412 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 5 | 106 | 403 | 246000€ | 2321€ |
2022-09-28 | 37 | CITE ST MICHEL | 4 | 61 | 312 | 50000€ | 820€ |
2022-11-28 | 41 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 168 | 239 | 100000€ | 595€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DE L AA | 5 | 88 | 196 | 106500€ | 1210€ |
2022-09-23 | 22 | RUE DE L AA | 5 | 88 | 196 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-15 | 27 | RUE DU BAILLY | 5 | 111 | 38 | 100000€ | 901€ |
2022-08-31 | 25 | RUE DU BAILLY | 2 | 45 | 190 | 105000€ | 2333€ |
2023-01-02 | 25 | CITE ST MICHEL | 3 | 64 | 211 | 74000€ | 1156€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DE MILLAM | 4 | 101 | 710 | 207000€ | 2050€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DE MILLAM | 5 | 102 | 460 | 130000€ | 1275€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DE MILLAM | 5 | 102 | 460 | 145000€ | 1422€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE MILLAM | 5 | 84 | 124 | 87500€ | 1042€ |
2019-08-26 | 21 | CITE ST MICHEL | 4 | 69 | 182 | 120000€ | 1739€ |
2022-07-06 | 35 | RTD DES JACINTHES | 5 | 90 | 313 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-28 | 13 | CITE ST MICHEL | 4 | 62 | 115 | 65000€ | 1048€ |
2020-10-26 | 10 | RUE DE L AA | 4 | 99 | 195 | 60600€ | 612€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DE DUNKERQUE | 3 | 70 | 39 | 85000€ | 1214€ |
2021-10-29 | 628 | RUE DE L EGLISE | 6 | 114 | 518 | 140000€ | 1228€ |
2021-08-16 | 3 | RTD DES JACINTHES | 5 | 106 | 257 | 140000€ | 1321€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE L AA | 3 | 48 | 101 | 41500€ | 865€ |
2021-04-06 | 23 | RUE DES ALLIES | 4 | 79 | 61 | 30000€ | 380€ |
2020-11-26 | 600 | RUE DE L EGLISE | 2 | 58 | 907 | 148500€ | 2560€ |
2019-07-04 | 26 | RTD DES JACINTHES | 4 | 102 | 345 | 135925€ | 1333€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DE L AA | 5 | 103 | 216 | 125000€ | 1214€ |
2019-10-22 | 571 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 274 | 136500€ | 1923€ |
2020-09-21 | 2 | PL DU RIVAGE | 2 | 61 | 47 | 79000€ | 1295€ |
2021-05-20 | 16 | RTD DES JACINTHES | 6 | 102 | 482 | 164200€ | 1610€ |
2020-02-28 | 1 | PL DU RIVAGE | 4 | 90 | 140 | 78000€ | 867€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DES ALLIES | 4 | 113 | 406 | 97000€ | 858€ |
2021-08-12 | 8 | RPT DES PRIMEVERES | 7 | 109 | 673 | 131200€ | 1204€ |
2022-10-20 | 8 | RPT DES MIMOSAS | 6 | 133 | 395 | 170000€ | 1278€ |
2023-01-30 | 9 | RPT DES MIMOSAS | 5 | 88 | 371 | 171510€ | 1949€ |
2022-05-09 | 5228 | RUE DE L AA | 1 | 20 | 14320 | 90000€ | 4500€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 232 | 75000€ | 1119€ |
2020-05-04 | 788 | RUE DU BOUDICK CR 2 | 3 | 73 | 738 | 90000€ | 1233€ |
2022-12-15 | 1712 | RUE VERTE | 4 | 180 | 939 | 155000€ | 861€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 61 | 46 | 88000€ | 1443€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 84 | 361 | 135000€ | 1607€ |
2021-09-30 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 108 | 137 | 150000€ | 1389€ |
2020-05-29 | 80 | RTE DE WATTEN CD 46 B | 4 | 87 | 500 | 189000€ | 2172€ |
2020-08-11 | 2669 | RUE DE LA COLME | 6 | 126 | 1069 | 200000€ | 1587€ |
2020-11-19 | 276 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 92 | 2452 | 199000€ | 2163€ |
2022-09-12 | 2 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 75 | 587 | 50000€ | 667€ |
2021-04-26 | 18 | ALL DES TULIPES | 4 | 67 | 294 | 46000€ | 687€ |
2022-07-08 | 30 | RUE DE L'ERMITAGE | 7 | 155 | 1399 | 175000€ | 1129€ |
2021-09-03 | 182 | RUE DE L EGLISE | 5 | 134 | 1081 | 209000€ | 1560€ |
2022-11-10 | 41 | RUE DE L'ERMITAGE | 5 | 90 | 111 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-24 | 1 | ALL DES TULIPES | 4 | 108 | 359 | 200940€ | 1861€ |
2019-07-23 | 101 | RUE DE L EGLISE | 3 | 101 | 2285 | 162368€ | 1608€ |
2022-01-07 | 496 | RUE DES ANNELLES | 3 | 73 | 601 | 120000€ | 1644€ |